Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah malaysia secara free dan percuma & templete Tenancy Agreement 2024 untuk kontrak rumah sewa anda dalam format PDF dan WORD
Usah sesekali mengambil risiko dengan menyewakan kepada orang atau sewa kediaman tanpa membuat sebarang agreement dan kontrak bertulis.
Walaupun tinggal untuk tempoh yang singkat sekalipun mesti ada agreement.
BACA SINI: Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Kereta
Ia bagi mengelakkan kejadian yang buruk dan menjaga peralatan, barangan dan keadaan rumah landlord sepanjang tempoh sewaan.
Senarai Kandungan Penting:
Contoh Surat Perjanjian Sewa Rumah
Bagi memudahkan anda membuat tenancy agreement malaysia, boleh check download surat perjanjian sewa rumah 2024 di Malaysia secara free dan percuma samada kontrak dalam format tempelete WORD atau PDF seperti di jadual bawah ini
- BACA SINI >> Cukai t20 naik: M40 tax dikurangkan bajet 2024
| PERKARA | LINK DOWNLOAD |
|---|---|
| Contoh perjanjian sewa rumah yang ringkas untuk kontrak surat format PDF dan WORD | Dalam Format WORD |
| Dalam Format PDF |
Sebenarnya anda boleh tukar sahaja beberapa perkara penting daripada templete contoh surat perjanjian sewa rumah boleh ditukar dan dijadikan tenancy agreement untuk sewa kedai di malaysia.
Contoh Format Tenancy Agreement
- Surat perjanjian hanya sah apabila ia dicop di lembaga hasil dalam negeri dalam disimpan rekod dalam sistem lhdn
- Surat perjanjian tersebut mestilah kena mati setem (duit setem lhdn)
- Pastikan surat perjanjian tersebut membela hak bukan sahaja sebelah pihak sahaja, tetapi kedua-kedua belah pihak. Samada dipihak penyewa mahupun tuan rumah
- Sebenarnya tidak perlu upah peguam / lawyer, kami sendiri kongsiakn kepada anda contoh perjanjian untuk tujuan rumah sewa dalam format PDF mahupun word yang boleh anda tiru dan anda gunakan kelak
- Pada muka depan pastikan ada nama penuh tuan rumah dan juga penyewa bersama-sama alamat LENGKAP kediaman yang ingin disewakan serta tarikh perjanjian
- Seeloknya ada senarai peralatan dan kelengkapan rumah yang tersedia sebelum disewakan
- Mempunyai ruang tandatangan untuk tuan rumah dan penyewa berserta saksi
- Ada terma syarat yang dipersetujui, termasuk menjaga peralatan dan pastikan rumah dalam keadaan baik
- Memaparkan butiran penyewa selengkapnya
- Mempunyai butiran jumlah dan kaedah pembayaran sewa, jumlah deposit dan lain-lain
- Pastikan ada klausa yang memberikan anda pilihan untuk pembaharuan perjanjian melibatkan urusan rumah
SUMBER: https://malaysia.news.yahoo.com
Kelebihan Ada Surat Perjanjian Untuk Sewa Rumah
- Baik tuan rumah mahupun penyewa sama sekali tidak akan bertindak sesuka hati untuk menganiaya antara satu sama lain
- Kedua-dua pihak akan dilindungi di bawah undang undang Malaysia
- Memastikan kediaman dalam keadaan elok sebelum diserahkan kepada penyewa dan pada ketika rumah diserah kembali kepada tuan rumah
- Dengan tenancy agreement ini, tuan rumah boleh gunakan untuk menunjukkan kepada pihak bank seperti punca pendapatan tambahan dari income rumah sewa kepadanya.
Tida kira anda ada rumah sewa di Sabah Sarawak Melaka terengganu Kelantan Perlis Pulau Pinang Penang Selangor Kuala Lumpur KL Putrajaya Negeir Sembilan Perak Kedah Pahang dan Johor, boleh gunakan perjanjian tenancy agreement seperti di atas.
FAQ Tentang Tenancy Agreement Rumah Sewa
1) Bolehkah jika saya mahu terminate tenancy agreement lebih awal dari yang dipersetujui?
Boleh. Tetap boleh bayar caj penanlti seperti yang termaktub dalam perjanjian
2) Tuan rumah telah jual rumah yang saya sewa, bagaimana status agreement yang ada sekarang?
Tiada masalah. Boleh dipindahkan kepada penama tuan rumah yang baru
3) Berdasar undang-undang siapa sepatutnya buat bayaran stamp duit sea rumah?
Anda sebagai penyewa sepertimana yang sudah pun termaktub dalam Stamp Act 1949
4) Boleh tuan rumah sesuka hati halau penyewa dari rumah sewa anda?
Tidak boleh. Kecuali jika ada syarat yang sudah dipersetujui dalam agreement termasuk tidak bayar sewa, telah merosakkan hartanah
Semoga dengan contoh surat perjanjian sewa rumah berdasar templete tenancy agreement yang dikogsikan seperti di atas ini dapat melindungi hak kedua-dua belah pihak daripada masalah yang berbangkit dikemudian hari.
