≡ Menu

Nisbah Hutang Isi Rumah di Malaysia VS Pendapatan Boleh Guna (146 Peratus). Singapore, Korea Selatan, US, UK Pun Kalah.



(Kemaskini terkini pada: Aug 9, 2017)

Nisbah Hutang Isi Rumah di Malaysia VS Pendapatan Boleh Guna (146 Peratus). Singapore, Korea Selatan, US, UK Pun Kalah.

Kenaikan Harga Rumah (2007 hingga 2Q2014) Naik 67 Peratus!

hutang isi rumah

Sejarah ekonomi di beberapa ekonomi terbesar di dunia termasuklah negara Amerika Syarikat telah menunjukkan kepada dunia yang mana masalah hutang isi rumah yang sangat tidak mampan telah menjadi teras utama disebalik tragedi kemelesetan ekonomi dan kegawatan ekonomi pada tahun 2008.

Inilah yang ditunjukkan dalam satu laporan khas yang dikeluarkan sendiri Mckinsey Global Institute (MGI) baru-baru ini berkenaan hutang isi rumah bagi negara-negara di dunia.

Hutang isi rumah tidak boleh dibuat main contoh hutang pinjaman rumah, ia sangat sensitif terhadap krisis dan kemelesetan dek kerana peminjam akan terus bergelut untuk membayar balik hutang pinjaman rumah mereka.

Semakan MGI: Nisbah Hutang Isi Rumah di Malaysia VS Pendapatan Boleh Guna

Berdasarkan semakan Berita Semasa terhadap McKinsey Global Institute (MGI) mendapatkan kenaikan harga rumah di Malaysia yang berlaku antara tahun 2007 hingga tahun suku kedua tahun 2014 telah mencatatkan angka yang boleh Berita Semasa agak mengejutkan iaitu kenaikan sekitar 67 peratus sekaligus :

  • Malaysia diangkat sebagai salah sebuah negara yang tersenarai dalam senarai negara yang memiliki hutang isi rumah dibanding pendapatan boleh guna rakyat Malaysia yang sangat tidak lestari (Belanda, Korea Selatan, Kanada, Sweden, Australia, Malaysia, dan Thailand)
  • Malaysia bersama-sama dengan Thailand mempunyai nisbah yang tidak seimbang vs pendapatan boleh guna yang sudah setahap negara maju
  • McKinsey Global Institute (MGI) meletakkan nisbah hutang isi rumah kepada pendapatan boleh guna rakyat bagi negara membangun berada pada kadar purata 121 peratus berbanding Keluaran Dalam Negara Kasar (KDNK) berbanding 280 peratus untuk negara maju
  • Nisbah Malaysia melampaui tahap hutang isi rumah di Amerika Syarikat (99 peratus) dan United Kingdom (133 peratus) pada 2Q14

Mckinsey Global Institute (MGI) memberikan amaran supaya Malaysia memantau masalah ini yang semakin melampaui jangkauan pendapatan boleh guna rakyat Malaysia sekarang ini bagi mengelakkan ia terdedah kepada risiko yang lebih serius.

Hakikatnya, hari ini nisbah hutang isi rumah berbanding pendapatan boleh guna rakyat negara ini dikategorikan sebagai antara yang tertinggi di dunia, sehingga mampu negara membanguna seperti Malaysia mampu mengalahkan negara maju yang lain termasuklah Singapura, Korea Selatan, Amerika Syarikat, United Kingdom.

Ia membuatkan Berita Semasa tertanya-tanya, apakah puncanya dan bagaimana boleh menjadi seteruk ini?

P/S : Anda boleh semak gambar-gambar dan butiran laporan yang telah Berita Semasa sertai di galeri gambar di bawah

PP/S : Hari ini juga Kanada dijangka sedang berhadapan dengan krisis dengan kerana data ini. Berhati-hati…

Sambung Baca Lagi Artikel Terbaik Yang Ini Pula. Ada Kaitan Dengan Yang Di Atas :

Hutang Kereta (RM145 bilion), Hutang Pinjaman Peribadi (RM56 bilion), Hutang Rum... Hutang Kereta (RM145 bilion), Hutang Pinjaman Peribadi (RM56 bilion), Hutang Rumah : RM316 bilion Hutang Kad Kredit (RM32 bilion). Apa Puncanya? Melihat hutang is rumah yang merupakan antara kayu uku...

40 Komen Bernas di Berita Semasa… add one
  • 1 Black Widow 12:04 pm

    40% salah kerajaan Malaysia sendiri, 60% salah pemaju yang tamak.
    Kerajaan sepatutnya melindungi pengguna, tapi bersubahat dengan pemaju menindas pengguna. Dikhuatiri ada komisyen pak-pak menteri & pegawai atasan ni dapat.

  • 2 azman 12:37 pm

    setuju sangat….sepatutnya kerajaan perlu mengawal harga rumah…..malangnya kerajaan telah gagal dalam soal ni…..rakyat yang jadi mangsa……nampaknya di malaysia akan penuh dengan warga asing sebab rumah yang melampau harga rakyat malaysia tk mampu beli…….

  • 3 anonymous 12:52 pm

    Ini semua poyo.
    Salah bank negara, kadar interest rendah & syarat pinjaman longgar.
    Salah media alternatif, slalu burukkan negara, sebar brita pelsu, x tepat.

  • 4 labi2 1:13 pm

    Kuatnya pengaruh media alternatif sampai boleh ubah polisi bank negara dan menyebabkan harga rumah melambung. Mengapa kdn tidak bertindak memgharamkan saja media alternatif jika impaknya sedemikian rupa.
    Fakta sampah

  • 5 anonymous 1:13 pm

    T_T

  • 6 anonymous 4:56 pm

    Cth: the edge, malaysiakini, b.semasa,

  • 7 Kak Ton 6:04 pm

    Kak Jat Lembu bibir tebal ada lebihan simpanan yang maha dasyat hasil duit lembu curi 250 juta

  • 8 jambu 6:11 pm

    warga asing mampu beli rumah yang bernilai lebih daripada RM500 ribu. kelebihan warga asing ialah currency ringgit jatuh lebih rendah berbanding mata wang negara mereka. untunglah foreigner syurga idaman mereka ialah malaysia.

  • 9 bn hilang negeri sarawak 2015 6:13 pm

    selagi barisan nasional tidak ditumbangkan di peringkat federal, selagi itu masyarakat tak akan berkompromi dan akan terus menekan kerajaan sehingga lemas.

  • 10 bn hilang sarawak 2015! 6:15 pm

    malaysia negara demokrasi. kdn jangan macam-macam. kdn jangan nak sekat kebebasan media. nanti bn tumbang padan muka.

  • 11 Anonymous 6:20 pm

    Bila hg rmh/kta mahal t’tu htgpn bnyk

  • 12 Anonymous 6:32 pm

    T.ksh kjaan bend tksh taikun/tauke hrtanh

  • 13 Anonymous 6:50 pm

    Kjaan pula rugi krn prjk mmbazir/gjh pth prjk dsonglap dm bblnja luar batas kmampuan justeru faedah/kuntungn pmbiaya htg juga dsmping htg pok.

  • 14 Rimba 7:55 pm

    Menyesal tu tanda membeli tanpa pertimbangan, so terima kesilapan diri.

  • 15 Anonymous 9:58 pm

    Kak jat lembu beli rumah kat malaysia ngan singapore takde hal pun.
    Kaorang semua kenapa tak bela lembu cam kak jat.
    Kan cepat kaya.

  • 16 Anonymous 4:43 pm

    Ni sebab malaysia dipimpin oleh org yg tidak ada ilmu dlm ekonomi tapi tak nak dgr pandangan pakar. Yg jd mangsanya rakyat. Pemimpin hanya nak kejar nama dan status tp mengabaikan ekonomi.

  • 17 Anonymous 10:42 pm

    Menteri kat malaysia hanya nak kayakan kroni,rakyat bodoh jadi mangsa,dah tahu menteri penipu bila nak undi jangan buat silap lagi.kuasa ditangan pengundi.

  • 18 buli 11:09 pm

    Hutang/defisit akn dsrap/tggung kpd rkyatmlalui cukai spt gst dn tol

  • 19 ketam batu 9:40 am

    GST????? Sembang ja lebihh…kata bln april baru mula…aku awai lagi kena..bln jan…untuk EDUCATION plk tuuu!!!! Ptuihhhh!!! alasan…nak wat camne..kami ikut arahan jerrr

  • 20 jacki 1:24 pm

    Jgn setiap kali salahkan pemaju!!!! Begitu juga salahkan perniaga jual mahal. Kalau diri tak faham kira dan tak berniaga tak akan tahu kos2 operasi sesuatu perniagaan yg begitu tinggi bukan semua kos niaga mcm tepi jln dgn sewa yg tinggi malah ada yg di galakkan menjual dgn harga tinggi oleh kerajaan utk meningkatkan ekonomi dan pendapatan negara. Kerajaan yg tak bijak ekonomi dgn rasuah yg berluasa tamak dgn kekayaan yg tak cukup2 hingga menyebabkan negara kehabisan model utk terus menjana ekonomi negara.

  • 21 SambalBelacan 4:05 pm

    …tuu!…Cameran Highland dah hampir2 ranap diratakan…dan banyak lagi hutan2 bukit disetiap penjuru Malaysia diratakan…hantu polong siapakah punya kerja tu?…setan gondol siapakah yang mendapat laba hasil dari tanah2 tersebut?…tidak mustahil suatu hari nanti gunung2 di Malaysia pun jadi botak kerana rakusnya manusia2 keparat…

  • 22 semak 12:34 am

    Antara sedar dgn tidak… kita menuju kehancuran…

  • 23 rakyat marhaen 1:14 am

    Permainan perniagaan.. harga minyak naik..secara logik hrga bahan binaan naik..tp bila minyak turun haram nk turunkn harga binaan n hrga rmh..untung banyak mana mau susut ma
    Permainan politik.. biasala taikun2 ekonomi mane nk untung cikit..nk byr “sana sini” lg..
    Apa yg rakyat nampak.. krjn GAGAL kawal kenaika hrga rmh.. xguna gaji naik lau semua brg2 n rmh naik hrga..
    Alasan peniaga hrga minyak naik so hrga brg naik lo.. alasan sampah..

  • 24 Rimba 10:48 am

    Tp melayu tak akan hilang di dunia, kata hang tua

  • 25 Anonymous 12:18 pm

    Setuju bro

  • 26 Anonymous 12:19 pm

    betul bro

  • 27 syed aghastor 7:23 pm

    Kenapa hutang isi rumah tinggi?? Jawapannya : Rakyat menganggap hutang satu keperluan…kalu x mcm mana nk beli umah…ada ke rakyat rm100k nk beli rumah by cash….tidak perlu nk salahkan sesiapa…salah kita sendiri….paling byk kes muflis adalah disebbkan hutang kad kredit…bank mmg nk kita berhutang…bila hutang kad (biasa lebih drp 2 kad) bertambah2 dan xleh bayar hutang yang lain gak sangkut…sebenarnya kad kredit bukan satu keperluan tp bebanan…skang ni aku happy tanpa hutang kad dan kereta….kita kena belaja hidup tanpa kad kredit (debit kad ok)…atau dengan kata lain tanpa hutang….peace yo…

  • 28 haruan 6:49 am

    hutang ? BIasalah tu.
    orang Malaysia kan kaya., Kaya dengan hutang.
    hutang rumah, hutang kereta, hutang makanan dan susu anak (kredit kad), hutang kenduri kawin, hutang hutang hutang…

    Kalau nak hidup “mewah” sikit, iaitu ada rumah teres double storey, ada kereta standard ” bolih pakai”, ada handset murah punya, dan makan sekadar biasa biasa, anak sekolah, anak diuniversiti , bini nak rantai emas kecik punya, nak bercuti makan angin di PD, jalan balik kampong atau pun sesekali pergi pulau peranginan duduk chalet murah punya….
    standard orang biasa biasa lah, kalau gaji hanya RM 5K, dah tentu hutang keliling pinggang.

    yang gaji kurang dari rm 2K, ? haruan tak taulah hutang banyak mana.

  • 29 Anonymous 6:59 am

    Saya sokong datuk utz kazim elias uke jadi perdana menteri malaysia,semua orang dan kaum suka kat dia.

  • 30 sokong shafee dan saiful jadi MP 12:19 am

    shafee abdullah dan saiful bukhari dipersilakan menghantar borang pencalonan untuk bertanding menjadi calon ahli parlimen p44 permatang pauh. hamparan karpet merah dialu-alukan kepada anda berdua bertanding di parlimen permatang pauh.

  • 31 pru14 5:54 pm

    That’s why the government should too consider about housing allowances for your government’s servants especialy those in gred 41 and below with 100 % hike up during the next spreading/speaking out .Mercy/pity them

  • 32 buli 8:31 pm

    Kburukn kad kredit sbulan faedh/ utg bnk 1,5 % stahun jd 1.5 x 12 = 18 % stahun jika byr 5% mim pay bila mau habis korek lubmg gali lubang

  • 33 Anonymous 10:49 pm

    Btultu klu pinjaman pribadi 4-5% je stahun

  • 34 Anonymous 9:06 am

    Klu hg rumah naik saban tahun gaji naik 5-10 tahun sekalipun agak x bnyak/ciput bagaimana mahu beli rumah jbnya akn ada yg tinggal bwh jmbatan kot nanti

  • 35 Anonymous 9:14 am

    Bnyk mslh rumah terbengkalai oleh pemaju ni harap pembeli pantau pembayaran/kemajuan pembinaan rumah jika x boleh ada yg x kena dgn sistem atau pemaju tersebut

  • 36 Anonymous 1:05 pm

    perbankan Islamik dah banyak skrg d pasaran

  • 37 Anonymous 2:56 pm

    Moga3 slmat dr riba tu

  • 38 Anonymous 10:11 pm

    Rumah mampu milik sehingga sekarang tak selesai,kos sara hidup tinggi tidak selesai,harga minyak naik turun huru hara,harga barang tak selesai,brim hingga la ni tak masuk2,sekarang nak merancang membela melayu dengan 7 amanat… Tak tahu setakat mana boleh entah berjaya atau tidak?

  • 39 Org ramai 6:51 pm

    Banyak sebenarnya faktor yang menyebabkan malaysia jadi macam ni……..barang mahal,kejatuhan ringgit,skandal sana sini,keperluan kos kehidupan asas yg makin meningkat…..senang cerita kita terpaksa berhutang hanya untuk hidup sahaja….ini lah hasil ekonomi kapitalis…….

  • 40 Anonymous 7:25 am

    Sepuluh tahun yang lalu harga perumahan boleh dikatakan murah dan bank bank pun mudah memberi pinjaman kepada yang layak dan mengapa saudara tidak membeli.??? Dan masa kini segara telah berubah sehingga hati manusia pun berubah.!! Tamak,rakus,tiada perikemanusiaan .???tq

Tinggal Komen Bernas Bagi Topik Ini